Изготовление технических планов и актов обследования объектов капитального строительства

Изготовление технических планов и актов обследования объектов капитального строительства

Получить консультацию

С 2013 года произошли существенные изменения в вопросах кадастрового учета собственности, поскольку в полном объеме вступил в силу Закон о кадастре. Это повлекло за собой обязанность собственников, в случае проведения каких-либо сделок, заказывать оформление технического плана и других документов.

В каких случаях нужен технический план?

Технический план несет всю важную информацию об объекте недвижимости и требуется во многих случаях:

  • для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
  • постановки объекта недвижимости на кадастровый учет;
  • для учета изменений характеристик и информации об объекте в данных кадастровой палаты.

Чаще всего оформление технического плана требуется при вводе нового строения в эксплуатацию. Каждая новостройка переводится на учет в сведения ЕГРН. Перед этим необходимо собрать информацию о сооружении, заверить ее и зарегистрировать в соответствующей базе. При этом составляют план дома и такие же документы на каждую комнату и стройконструкции.

Техпаспорт необходим, если строение подвергалось перепланировке и восстановительным работам. Если в процессе монтажа и ремонта конструкции были изменены, это необходимо отразить в ЕГРН. Оформление технического паспорта потребуется при судебных разбирательствах и других действиях с недвижимостью.

Изготовление технических планов и актов обследования объектов капитального строительства Цена от 10000 р. Срок исполнения от 2 дней

Какие требования предъявляет закон РФ?

При оформлении технического плана следует соблюдать установленные правила. В основной части плана должны находиться данные о характеристиках дома: его назначение, этажность и наличие подземных сооружений. Обязательно указывается материал, из чего изготовлены те или иные конструкции. Отдельным пунктом при оформлении технического паспорта прописывается дата ввода в эксплуатацию.

В графической части представлена схема объекта и его очертания. Специальными знаками указывают расположение сетей коммуникаций. Для того чтобы определить местоположение основного строения, в план вносят, находящиеся рядом объекты местной инфраструктуры и дорожные развязки.

Оформление технического плана возможно как на бумаге, так и на электронном носителе. Документы в бумажном варианте заверяют соответствующей печатью. В электронном формате кадастровый инженер заверяет документацию цифровой подписью. Бумажный вариант технического плана изготавливается в двух экземплярах. Один передается в реестр, а второй является приложением к договору о производстве кадастровых работ. Если в документации были допущены ошибки, вносятся корректировки и заверяются подписью инженера.

Акт обследования

Данный документ составляется с целью снятия объекта недвижимости с кадастрового учета для дальнейшего прекращения прав собственности, если объекта недвижимости больше не существует в результате уничтожения или гибели.

Для того чтобы ничего не упустить и сделать всё в соответствии с действующим законодательством, обращайтесь в ООО "План Эксперт"! Специалисты компании подготовят необходимую документацию и выполнят оформление технического плана. Они корректно перенесут всю информацию о характеристиках строения в графическую и текстовую часть. Тем самым вы обезопасите себя от всевозможных рисков и проблем, связанных с игнорированием законодательных требований. Мы работаем открыто, всегда качественно и предлагаем доступные цены. Именно поэтому наше сотрудничество будет продуктивным.

Назад